עיריית תל אביב קיוותה לגרוף היטל השבחה של 3 מיליון שקל מפרויקט תמ"א 38 בצפון העיר ■ ואולם שמאי מכריע הפחית לאפס את ההיטל – וקבע שפרשנותה לחוק מוטעית ■ בענף מעריכים כי ההחלטה תשפיע על עשרות פרויקטים אחרים באזור