ברחובות הוותיקים של אירופה הפסאז'ים הם חלק בלתי נפרד מהמסחר העירוני, אבל בישראל הקונספט נכשל, ורובם נהפכו למתחמים חנוקים ואפלים עם חנויות רפאים ■ ליזמי ההתחדשות העירונית הם תקועים כמו עצם בגרון, העיריות לא רוצות לשמר אותם — ועבור בעלי החנויות הוותיקים זהו סופו של עידן