הסיבה: עשרות פרוייקטים של מחיר למשתכן הבשילו בשנה האחרונה והגיעו לשלב היתר בנייה, בו הזוכה בהגרלה יכול לחתום על חוזה לרכישת הדירה. עוד עולה, כי רוב הביקוש לדירות חדשות הוא בין חדרה לגדרה וכי היצע הדירות החדשות אינו מספיק